FAQ

Plan

Wat is Mercator?

Mercator is een nieuwbouwproject dat ligt tussen de Venneperstraat, Gelevinkstraat en de Poststraat. De oude panden op de locatie zijn inmiddels gesloopt en de toekomstige bouwlocatie is al goed zichtbaar.

Bekijk hier de locatie

Wat zijn de uitgangspunten voor plan Mercator?

Het geldende bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Centrum’ voorziet in de bouw van een gemengd woon-/winkelgebouw. Het plan wordt ontwikkeld binnen de mogelijkheden van het huidige bestemmingsplan.

Wat is de voortgang van het project?

Green Real Estate en Wilma Wonen hebben in gesprekken met gemeente Haarlemmermeer aangegeven meer tijd nodig te hebben voor de ontwikkeling van Mercator. Om het project zorgvuldig, rendabel – en ook betaalbaar voor toekomstige bewoners – te kunnen realiseren zijn aanpassingen in het plan noodzakelijk.

Klopt het dat het project niet doorgaat i.v.m. de veranderde marktomstandigheden?

De onzekere macro-economische en geopolitieke omstandigheden in combinatie met de gestegen bouwkosten maken het huidige plan niet haalbaar. De ontwikkelaars onderzoeken nu welke aanpassingen nodig zijn om Mercator te kunnen realiseren op basis van een haalbaar plan.

Wat zijn de afspraken en planning voor het project?

De ontwikkelaars hebben de uitdrukkelijke ambitie om samen met de gemeente tot een haalbaar plan te komen. Met de gemeente moet besproken worden of de beoogde aanpassingen passen bij de plannen voor De Nieuwe Kom en kwaliteitseisen. Voor de zomer van 2023 presenteren Green Real Estate en Wilma Wonen een plan van aanpak bij de gemeente met daarin een planning.

Programma

Waar bestaat Mercator uit?

In het voorlopige ontwerp van Mercator zijn op de begane grond winkelruimten voorzien, op de eerste verdieping +/- 140 parkeerplaatsen. Op de tweede, derde en respectievelijk vierde verdieping komen ongeveer 70 appartementen.

Zijn de appartementen te koop of te huur?

In Mercator komen 44 koop- en 26 (midden)huurappartementen.

Wat komt er op de begane grond van Mercator?

Op de begane grond zijn winkelruimten voorzien, waaronder een supermarkt. Verder is er ruimte voor andere kleinschaligere voorzieningen.

Hoe hoog worden de gebouwen?

Het ontwerp van Mercator bestaat in de basis uit een gebouw met vier verdiepingen en een vijfde verdieping aan de Venneperstraat en Gelevinkstraat. Het uitgangspunt is om de bouwdelen zoveel als mogelijk aan te laten sluiten op de directe omgeving, passend binnen de randvoorwaarden van onder meer het bestemmingsplan.

Ontsluiting/parkeren

Hoe is het parkeren geregeld in de Mercator?

De eerste verdieping van Mercator bestaat uit een parkeergarage met +/-140 parkeerplaatsen. De toegang tot de garage komt aan de Poststraat. Zowel bezoekers van de supermarkt als bewoners van de appartementen kunnen gebruik maken van deze parkeergarage.

Merk je als bewoner straks veel van de commerciële ruimtes op de begane grond?

Ten behoeve van de twee grotere winkelruimtes zijn aan de Poststraat twee inpandige expeditieruimtes in het gebouw opgenomen. De vrachtwagens kunnen daar laden en lossen. Verder wordt bij het aanpassen van het openbaar gebied goed rekening gehouden met de verkeersveiligheid van alle verkeersstromen.

Waar is de entree van Mercator?

Mercator krijgt verschillende entrees. De entrees van de supermarkt en overige commerciële ruimten liggen aan de Venneperstraat. Ook de entree naar de huurappartementen komt aan de Venneperstraat. De entree van de koopappartementen ligt aan de Gelevinkstraat nabij het Harmonieplein. Hiermee voorziet Mercator de omgeving van levendigheid in verschillende straten.

Verkoop

Wanneer start de verkoop?

Op dit moment wordt gewerkt aan het definitief ontwerp van Mercator om vervolgens ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeente Haarlemmermeer. Daarna wordt het plan verder uitgewerkt en zal er een aanvraag worden gedaan voor een omgevingsvergunning. Het is de verwachting dat de procedure van de omgevingsvergunning van het tweede tot het vierde kwartaal van 2023 loopt. Zodra deze vergunning een onherroepelijke status heeft kan de verkoop van plan Mercator starten. De prognose van de start van de verkoop is het najaar van 2023.

Wanneer wordt met de bouw begonnen?

De bouw van Mercator start nadat alle vergunningen onherroepelijk zijn en 70% van de appartementen zijn verkocht.

Is het al mogelijk om in te schrijven voor de appartementen?

Het is op dit moment nog niet mogelijk om je in te schrijven voor de appartementen. Heb je interesse en wil je op de hoogte blijven van de ontwikkelingen? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief. Wij informeren je dan persoonlijk wanneer wij starten met de verkoop en/of verhuur.

Is er al informatie beschikbaar over de appartementen?

Er is op dit moment nog geen woningspecifieke informatie bekend, zoals plattegronden en prijzen. Zodra hier meer over bekend is plaatsen wij de informatie op de website en worden belangstellenden via nieuwsbrieven geïnformeerd.